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房屋在的使用中，由于自然老化、随意拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，都会造成房屋出现损坏，尤其是在房屋超过其规定的使用年限后。房屋的结构在承载方面已经远不能与新建筑物的结构相比，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题，为了确定这些超过使用年限房屋的安全系数和承载水平，是否可以通过加固处理而继续使用，就需要通过房屋安全鉴定检测来确定，房屋安全鉴定机构在接受到委托方的房屋安全鉴定任务后，对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有房屋安全鉴定员的鉴定人员承担鉴定工作；。

　　房屋质量问题鉴定的规定是怎么样的房屋的质量鉴定是非常有必要的，在房子交付之前。可以找门的质检站进屋的质量鉴定。交付房子一年之后。也可以自己找相关的机构进行鉴定，因为质量问题涉及到人们的生命健康，所以一定要谨慎，房屋结构安全性检测鉴定报告认可机构，优惠办理各类房屋安全检测鉴定报告。办理房屋钢结构检测。结构振动检测，建筑安全性检测鉴定，特种结构检测。抗震鉴定检测，地基基础检测结构检测。钢结构检测。地基基础检测，节能检测。混凝土结构检测，木结构检测，建筑结构检测；，另外墙体加固工程。基础加固工程。裂缝灌浆加固工程。