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房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。c

混凝土时房屋建造过程中很常用的材料，它的强度也直接决定了房屋本身的质量，所以对于厂房建筑，学校医院等建筑，混凝土的结构检测是必要的。上海砼测致力于房屋检测业务，团队由多名同济，复旦等高校研究生组成，用的技术服务为房屋，为城市做出一份贡献。

在当今建筑工程中，商品混凝土的应用非常广泛，无论是钢筋混凝土结构，还是砖混结构的建筑，都离不开商品混凝土。而商品混凝土质量的好坏，不但对建筑结构的安全，也对建筑工程的造价有很大影响，因此商品混凝土质量检测是整个检测工作中的重要环节之一。

根据房屋安全管理条例等相关规定在进行隧道、桩基工程、开挖深基坑、施工区周边可能被损坏的房屋，施工单位应当在施工前后委托有资质的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定工作。

施工周边多大范围内的房屋应做施工影响鉴定

1.距离施工建设地2倍开挖深度范围内的房屋。

2.在施工中，处于《安全规程》要求的地震安全距离内的房屋。

3.地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋。

4.基坑和基础工程施工、施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

施工影响房屋安全鉴定可根据房屋鉴定委托的时间节点，分为施工前、施工中、施工后等检测三种情形，采用首末两次鉴定，进行监测、对比评价的方法，可以确定施工中是否造成影响以及影响程度。