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金湾区房屋改造加建安全检测如何收费

在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢?

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

郎溪县万盛嘉苑农贸市场东北角电梯为2020年建成长3.6m，宽3.46m，高11m的框架结构项目，为了解该电梯的安全性，2021年1月15日，我公司受委托对其进行安全性评估。

1、地基基础安全性评估

经过全面检查，该电梯周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，地基基础处于正常工作状态。

2、主体结构材料检测

现场采用回弹仪对电梯主体结构混凝土强度进行回弹法检测、采用钢卷尺对混凝土构件截面尺寸进行检测、采用钢筋扫描仪对混凝土构件主筋数量和加密区箍筋间距进行检测，检测结果相关施工验收规范要求。

3、构造检查

混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。

4、裂缝或其他损伤检查

经全面检查，未发现构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

5、围护系统的承重部分评估

电梯围护墙、内隔墙以及洞口未发现有开裂、变形、位移等损伤。

综上，万盛嘉苑农贸市场（东北角增设货梯）现状安全性等级为Bsu级，可正常合理使用。建议做好日常电梯维护检查。

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