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房屋检测鉴定的特点和重要性目前，房屋是我们日常工作和生活中不可缺少的场所，房屋的结构形式多种多样，房屋的损坏程度也在不断变化。 房屋进行检测鉴定管理工作不同于传统建筑工程领域里的其他相关行业（如：设计 侧重结构可以计算和新规范的应用；科研 侧重理论和专题教育研究；施工、质检和监理 侧重施工中的质量和问题的解决），是一门以工民建的基本思想理论和专 业知识为基础，要求企业从业技术服务人员需要熟悉结构系统设计和建筑项目施工安全技术，兼通使用网络环境、地理教学环境、气象条件等自然界对房屋的影响学习方式和结果，有丰富的实践活动经验、分析学生解决这些问题和写作表达的能力，在某些情况下，还要有一 定的法律专业知识的一种综合性的行业。房屋检测鉴定技术人员要有一定的住房评估工作经验，需要了解中国建筑结构发展的历史和不同地区各类建筑结构的特点和特点。由于企业需要通过鉴定的房屋主要为尚在使用不同阶段的房屋，这些房屋有的建于几十年甚至上百年前，房屋的损坏或裂缝问题产生和发展的过程就是我们自己不可能见到，我们能够见到的只是一个结果，对于我国房屋损坏的原因只有学生经过系统详细的现场安全检测，根据损坏的部位、状况，有的还需要进一步确定损坏的 时间，运用也是我们学习掌握的理论基础知识和技术（有时需进行信息工程质量检测），经过仔细的研究、分析和计算后才能给出较准确的鉴定结论。