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房屋安全鉴定是通过专业资质检测机构，运用专业检测技术对房屋进行质量检测，针对检测进行结构质量测定评估，同时进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，完成房屋安全鉴定。另外，通过专业房屋鉴定，能及时发现房屋质量问题，然后针对安全问题作出整改，作出相应应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。

（一）、项目概况

委托单位：陕西省延安市吴起县

鉴定类型：施工受损纠纷鉴定

鉴定范围：整栋

项目地点：陕西省延安市

（二）、鉴定目的

由于距离该房屋东面约200米的陕西**能源科技开发亚搏全站app下载液化天然气项目于2013年4月底全面展开，施工过程中疑对该房屋造成影响，为了解该房屋现时的安全状况，明确房屋的损坏责任及证据保全。受陕西省延安市吴起县经济发展局的委托，我司派员对陕西省延安市**县张坪村李金堂房屋作房屋安全鉴定。

（三）、鉴定内容

1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查。

2、现场对该房屋上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。

3、现场对该房屋外观及内、外环境进行调查。

4、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态。

5、根据上述检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

6、分析该房屋现状裂缝出现的原因，并明确现状的损坏责任。