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广西房屋鉴定专业机构

  针对房屋的不安全隐患应采取的措施：

一是房屋观察使用，即对房屋采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。二是处理使用，即对房屋采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。三是停止使用，即该房屋已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。四是整体拆除，即该房屋整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

了解房屋的不安全因素，以便于采取相应的措施。安全、合理的使用房屋。

根据以往的调查结果显示，房屋的不安全隐患主要存在以下几个方面：

一是材料强度不达标造成房屋短时间内出现风化、保护层剥落、渗水痕迹。二是私自对房屋进行不合理的改造，造成房屋的结构性质发生了变化，进而引起了房屋的安全性发生了改变。三是房屋的不均匀沉降导致了房屋的墙体、梁、柱等承重结构发生改变，产生不同的危险性裂缝。四是在房屋使用周期内，因使用不当或自然磨损等因素影响房屋设备、设施的正常使用。

危险性房屋的评定标准是根据原建设部2000年发布的行业标准《危险房屋鉴定标准》，房屋危险性鉴定划为A、B、C、D四个等级。其中，A级无危险；B级有危险但不影响使用；C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级危房承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

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