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  桂平市厂房安全检测鉴定中心

   德政工程---检测过程：调查厂房的使用历史和结构体系。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。检测报告的性：鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

   那么，什么样的房屋质量鉴定机构不仅仅能提供一般的房屋检测服务，还能真正解决问题呢？首先，要房屋检测项目资质齐全，只要一看该房屋质量鉴定机构的资质******就知道了。其次，技术人员的素质，要设计、施工、检测的三方面经验充足，特别是设计和施工的经验，因为检测是提供数据依据，而拥有设计和施工经验才能够解决问题。最后，需要相关的项目经验丰富，解决房屋质量问题不仅仅需要面对房屋质量本身，还要很多其他方面的能力，才能真正的解决问题。

  工业厂房安全检测鉴定时，此类老旧房屋存在典型的破损现象有：墙体渗水、粉刷脱落、各类型裂缝 、女墙破损、预***板拼缝开裂、悬挑板钢筋外露及锈蚀、悬挑板下挠构成危险点、悬挑阳台向外侧倾覆、护栏钢筋外露及锈蚀、楼板板底钢筋外露及锈蚀、屋面板渗水及粉刷层脱落、以及很多部位混凝土缺损等等。

承载力不足造成的裂缝多数出现在砌体应力较大部位，在多层建筑中，底层较多见。梁或梁垫下砌体的裂缝大多数由局部承压强度不足所造成。受压构件裂缝方向与 压应力方向一致，裂缝中间宽两端窄；受拉裂缝与应力方向垂直，较常见的是沿灰缝开裂。墙体在压力和剪力共同作用下可能产生斜裂缝，由于灰缝薄弱，有的产生 沿通缝的水平裂缝，有的产生阶梯型裂缝，在地震作用下，往往呈现X形裂缝。

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