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北海市房屋安全检测鉴定公司

2019年12月9日 加固之家资讯消息，据北海市房屋安全检测技术中心透露

我们公司是一家专业第三方房屋检测鉴定单位机构。公司主要提供：构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋改造鉴定、酒店宾馆鉴定、医院门诊鉴定、商场超市鉴定、学校幼儿园房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、厂房验厂检测、厂房承重检测、钢结构检测、烟囱结构安全检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房等级鉴定等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。

房屋安全检测鉴定报告应包含哪些内容：

1、房屋安全检测鉴定报告的封面应写明鉴定报告的工程名称、工程地址、委托单位、报告编号、鉴定机构名称、鉴定报告制作日期。

其中工程名称应与鉴定的标的物一致，具体至工程部位；工程地址应明确清楚，详尽至具体道路及牌号；封面表达两个或两个以上委托单位应分行并列书写。

2、房屋安全检测鉴定报告的正文的编制应遵循逻辑性原则，根据检测分析资料进行编制，必须经过严格校审，避免错、漏。

房屋质量安全检测鉴定过程：

1．对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；

2． 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。

3．采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。

4．检测混凝土构件的碳化深度。

5．检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

6．查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

7.检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。

8.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

9.检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。

10.根据检测结果，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。

房屋加层的方法：

上部加层：在原建筑上另加一层结构，增加原结构的使用面积。

中间夹层：在层高较高的建筑内再加一层，增加原构的使用面积。

新增地下室：在原先没有地下室的建筑开挖新增结构，增加地下使用面积。

加层改造的技术要点如下：

　　一：上部加层上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。采用纲结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力，但当下部原结构为混凝土结构时，上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。困此有时根据整体结构体系的要求，也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相结合的形式。

　　二：原基础加固处理当加层层数与原建筑层数比例较大时，基础加固往往不可避免。基础加固的开工与原基础形式、地质情况、荷重增加比例等相关，通常采用锚杆静压桩加固。

　　三：原结构加固由于加层导致下部结构需要承担的荷重增加，以及地震和风的侧向荷效应增大，下部原结构的加固往往是全方位的。有时出于抗震加固的需要，也要对下部原结构进行体系加固。

　　四：上下结构连接加层新结构需要在下部原结构的顶部进行生根，因此此处上下结构连接必需十分可靠。另外，上下结构用不同结构形式时，必需采取措施使得边接部位的刚度、承接力逐步过渡，防止突变。

楼房加层减震技术的应用对象是处于地震区、未满足抗震要求的已有楼房；或欲将耐震能力进一步提高，同时获得加层建筑面积的已有楼房。

　　该技术适用于钢筋混凝土或钢结构框架已有建筑、框剪结构多层房屋；不适用于低矮的砖混结构刚性结构房屋。加层减震技术具有以下特点：

　　①使已有楼房耐震能力提高30%～50%；

　　②由于加层，提高土地利用率，增加建筑面积；

　　③由于采用加层减震，故对原有建筑物不需采用任何加强措施，保护原有建筑物的一切构造，使用要求不受任何影响；

　　④加层施工过程对已有楼房中的人或设备仪器的正常工作或生活不产生任何影响；

　　⑤高质量的夹层橡胶垫可以确保加层建筑使用寿命长于七十年之久。

　　加层减震结构一般将1～3层结构作为子结构，通过设置隔震层和下部结构相连，使上部结构与下部结构不同步水平运动，来减小结构地震反应。

厂房竣工验收检测报告哪里办理可靠新闻——厂房竣工验收检测主要内容：

　　1、对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；

　　2、采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。

　　3、采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。

　　4、检测混凝土构件的碳化深度。

　　5、检测混凝土中氯离子含量。

　　6、采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。

　　7、检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。8． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

　　9、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　10、检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。

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