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印江县幼儿园培训学校检测鉴定部门

房屋安全性及使用性评级

　　1鉴定单元安全性评级

　　1.1民用建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其他基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其它安全问题进行评定。

　　1.2鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第6章的评定结果，按下列原则确定：

　　1一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。

　　2当鉴定单元的安全性等级按上款评为Asu级或Bsu级但围护系统承重部分的等级为Cu级或Du级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但*后所定的等级不得低于Csu级。

　　1.3对下列任一情况，可直接评为Dsu级建筑：

　　1建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其影响。

　　2建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。

　　1.4当新测定的建筑物动力特性，与原先记录或理论分析的计算值相比，有下列变化时，可判其承重结构可能有异常，但应经进一步检查、鉴定后再评定该建筑物的安全性等级：

　　1建筑物基本周期显着变长(或基本频率显着下降)。

　　2建筑物振型有明显改变(或振幅分布无规律)。

　　民用建筑适修性评估

　　0.1在民用建筑可靠性鉴定中，若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元，或Cu级和Du级子单元(或其中某种构件)的处理提出建议时，宜对其适修性进行评估。

　　0.2适修性评估按本标准第3.3.4条进行，并可按下列处理原则提出具体建议：

　　1对评为Ar、Br或A’r、B’r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，应予以修复使用。

　　2对评为Cr的鉴定单元和C’r子单元(或其中某种构件)，应分别作出修复与拆换两方案，经技术、经验评估后再作选择。

　　3对评为Csu－Dr、Dsu－Dr和Cu－D’r、Du－D’r的鉴定单元和子单元(或其中某种构件)，宜考虑拆换或重建。

　　0.3对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物，不进行适修性评估，而应予以修复和保存。

房屋完损等级检测

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

房屋损坏趋势检测

检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

房屋改变检测

检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

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