1.检测和鉴定的目的

（1）房屋建筑在规定的设计使用年限内，结构或结构构件不需要进行大修可达到预定目标的使用年限。当达到设计使用年限后，经过检测、鉴定和维修可继续使用。

（2）现有建筑结构的使用过程中，由于使用功能的改变、结构遭遇地震、火灾、地基不均匀沉降、超载等原因，结构需要加固处理，以保证其安全性和耐久性。在加固设计前需要对结构进行检测、鉴定，对其可靠性做出正确的评价。

（3）现有房屋建筑的改建、结构构件的加固前，必须调查现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，尤其是必须检测构件混凝土碳化深度，以便为耐久性采取必要措施。

（4）为了解既有房屋结构的安全性、适用性和耐久性是否满足要求，在改造加固前必须要对结构进行检测和鉴定，对其可靠性做出正确的评价。检测和鉴定工作应该由有资质的单位承担。检测时可根据房屋结构实际情况和特点确定重点内容。钢筋混凝土结构应着重检测构件的混凝土强度等级、钢筋配置、裂缝情况、混凝土碳化深度、蜂窝缺陷等。结构鉴定的目的是根据检测的结果，依据现行国家和行业标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50290-1999、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2008《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99、《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009(简称《抗震鉴定》），对结构进行验算、分析，找出薄弱环节评价其安全性和耐久性，提出改造、加固的建议。

（5）结构鉴定的目的是根据检测结果，对结构进行验算、分析，找出薄弱环节，评价其安全性和耐久性，为工程改造或加固维修提供依据。在工程鉴定中可靠性是以某个等级指标（例如a、b、c、d;A、B、C、D;一、二、三、四），来反映现役结构的可靠度水平。在民用建筑可靠性鉴定中，根据结构功能的极限状态，分为两类鉴定；安全性鉴定和使用性鉴定。具体实施时是进行安全性鉴定，还是进行正常使用性鉴定，或是两者均需进行（即可靠性鉴定），应根据鉴定的目的和要求进行选择。结构安全性鉴定按构件、子单元、鉴定单元三层次，每一层次分为四个等级进行鉴定。在实际工程鉴定中，往往用结构计算软件分析构件的承载力，以便在构件这一层次上确定其相应的等级指标。但结构鉴定与设计时的主要差别在于，结构鉴定应根据结构实际受力状况和构件实际尺寸确定承载能力，结构承受荷载通过实地调查结果取值，构件截面采用扣除损伤后的有效面积，材料强度通过现场检测确定；而结构设计时所用参数，均为规范规定或设计所给定的设计值。

（6）鉴定可分为静力鉴定和抗震鉴定，静力鉴定以可靠性为主，抗震鉴定则依据现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009,按不同的后续便用年限进行抗震性能的鉴定。民用建筑的鉴定与工业建筑的鉴定有所不同。

2.砌体结构房屋的检测

既有砌体结构房屋进行加固改造的基本前提，是针对改造对象开展确定结构物理力学

性能、缺陷与损伤、施工质量、墙体稳定性、结构变形与裂缝等结构构件基本性能的检测，给出安全性评价结论。

依据《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011中关于检测程序及工作内容的规定，检测程序应按如下步骤进行：首先，收集被检测工程的原设计图纸、施工验收资料、砖与砂浆的品种及有关原材料的试验资料，现场调查工程的结构形式、环境条件、使用期间的变更情况、砌体质量及存在的问题，进一步明确检测原因和委托方的具体要求；其次，应根据调查结果和确定的检测目的、内容和范围，选择一种或数种检测方法，将被检测工程划分为多个检测单元，确定测区和测点数，并在测试前检查设备、仪器；再次，计算分析过程中若发现测试数据不足或出现异常情况，应组织补充测试，现场检测结束后，应立即修补因检测造成的砌体局部损伤部位，并使修补后的砌体满足构件承载能力的要求；最后，检测工作完备后，及时提出符合检测目的的检测报告。

砌体结构的检测内容主要有强度和施工质量，其中强度包括块材强度、砂浆强度及砌体强度，施工质量包括组砌方式、灰缝砂浆饱满度、灰缝厚度、截面尺寸、垂直度及裂缝等。砌体结构检测时应着重检测砌筑质量、构造措施及裂缝走向。

砌体结构的现场检测方法较多，检测砌体抗压强度的有原位轴压法、扁顶法，检测砌体抗剪强度的有原位单剪法、原位单砖双剪法，检测砌体砂浆强度的有推出法、筒压法、砂浆片剪切法、回弹法、点荷法、射钉法等。

上述10种检测方法，可归纳为“直接法”和“间接法”两类，前者为检测砌体抗压强度和砌体抗剪强度的方法，后者为测试砂浆强度的方法。直接法的优点是直接测试砌体的强度参数，反映被测工程的材料质量和施工质量，其缺点是试验工作量较大，对砌体工程有一定损伤；间接法是测试与砂浆强度有关的物理参数，进而推定其强度，这难免增大测试误差，也不能综合反映工程的材料质量和施工质量，但其对砌体工程无损伤或损伤较少。因此，实际工程中，宜综合两者优点，选用两种检测方法综合分析、作出结论。

（1）砌体结构砌筑块材强度检测

砌筑块材的强度检测可以采用取样法、回弹法、取样结合回弹法或钻芯法。钻芯法与混凝土钻芯法的检测方法类似；取样法和回弹法是实践中最常用的方法，取样结合回弹法是用取样的检测结果对回弹法进行修正以弥补回弹法离散大的缺点。回弹法测定砌块强度时，可按《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004所规定的方法进行检测。

（2）砂浆强度检测

1）推出法

推出法适用于推定240mm厚普通砖墙中的砌筑砂浆强度，所测砂浆的强度等级应为M1~M15.检测时，将推出仪安放在墙体的孔洞内，操作难度较大。

2）筒压法

筒压法是制取一定数量并加工、烘干成符合一定级配要求的砂浆颗粒，装入承压筒中，施加一定的静压力后，测定其破损程度（以筒压比表示），据此推定砌筑砂浆抗压强度的办法。该法不适用于推定遭受火灾和化学侵蚀等损害的砌筑砂浆的强度。

3）砂浆片剪切法

砂浆片剪切法是指检测时从砖墙中抽取砂浆片试样，采用砂浆测强仪检测其抗剪强度，然后换算为砂浆强度。根据测试结果，按下式推定砌筑砂浆的抗压强度：

f2i=7.17Ti

式中 Ti第i测区的抗剪强度平均值（MPa).

4）回弹法

回弹法是根据砂浆表面硬度推断砌筑砂浆立方体抗压强度的检测方法，是一种非破损的原位技术。砂浆强度回弹法的原理是应用回弹仪检测砂浆表面硬度，用酚酞试剂检测砂浆碳化深度，以这两项指标换算为砂浆强度。回弹法操作简便，检测速度快，且准备工作不多，但检测结果有一定的偏差。测位应尽量选在有代表性承重墙的可测面上，并避开门窗洞口及预埋件等附近的墙体，墙面上每个测位的面积应大于0.3㎡,且此法不适用于推定高温、长期浸水、化学侵蚀、火灾等情况下的砂浆抗压强度。

检测前，按250m砌体结构或同一楼层品种相同、强度等级相同的砂浆划分检测单元，每个检测单元应选不少于6面墙，每面墙上的测区不应少于5个。检测时，将砖墙面上的抹灰铲除露出灰缝，用小砂轮将灰缝的砂浆磨平，当清水墙灰缝有砂浆勾缝时，应将勾缝砂浆清除。每个测位均匀布置12个弹击点，选择弹击点时避开砖的边缘、气孔或松动的砂浆，且相邻两弹击点的间距不应小于20mm,每个弹击点连续弹击3次，前两次不读数，仅读最后一次的回弹值。

5）点荷法

点荷法是通过对砌筑砂浆层试件施加集中的点式荷载，测定试样所能承受的点荷载，结合考虑试件的尺寸，计算出砂浆的立方体抗压强度。检测时在小吨位压力试验机上、下压板上分别对齐安装上、下加荷头，将砂浆试件水平放置在下加载头上，上、下加载头对准预先画好的作用点，并使上加载头轻轻压紧试件，然后缓慢匀速施加荷载至试件破坏。

6）射钉法

检测时用射钉枪将射钉射入墙体的灰缝中，根据射钉的射入量推定砂浆的强度，用于推定烧结普通砖和多孔砖砌体的砂浆强度。除了以上检测方法外，抗折法、压入法也可用于砂浆强度的测定。其中，抗折法是综合点荷法和抗剪法而成的新方法，检测时，将砌筑砂浆试件放置在支座上，施加线荷载至试件破坏，记录试件破坏时的荷载P和破坏截面的厚度t和长度l,进而求出砌筑砂浆的立方体抗压强度；压入法则是用均匀的速度将标准直径的钢针（棒）压入砌体砂浆内，测定压人规定深度时所施加的力（或功），依据已建立的公式求出砂浆强度。以上检测操作均应遵守《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011的规定。

（3）砌体强度的直接检测

1）砌体抗压强度的检测

检测砌体抗压强度的方法，有原位轴压法、扁顶法。其中，原位轴压法是在墙体上开凿两条水平槽孔，安放原位压力机，测试槽间砌体的抗压强度，进而换算为标准砌体的抗压强度。该法适用于测试240mm厚普通砖墙体的抗压强度，它综合反映了砖材、砂浆变异及砌筑质量对抗压强度的影响，对强度较低的砂浆、变形很大或抗压强度较高的墙体均可适用。扁顶法是利用砖墙砌筑特点，在水平砂浆灰缝处开凿槽口，装入扁式液压千斤顶，依据应力释放和恢复原理，测得墙体的受压工作应力、弹性模量，并通过测定槽间砌体的抗压强度，进一步确定其标准砌体的扰压强度。

2）砌体抗剪强度的检测

检测砌体抗剪强度的方法有原位单剪法、原位单砖双剪法。前者适用于推定砖砌体沿通缝截面的抗剪强度。检测时，检测部位应选在窗、洞口下2~3皮砖范围，试验区取370～490mm长一段，两边凿通、齐平，加压面坐浆找平，加压用千斤顶，受力支撑面要加钢垫板，逐步施加推力。后者同前者原理基本相同，检测时应符合《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011 规定的要求。

（4）砌体灰缝饱满度和砌体裂缝检测

1）砌体灰缝饱满度检测

灰缝厚度对砌体强度有重要影响，其合理厚度为8~12mm,灰缝较厚会增大砂浆层的横向变形，增加砖的横向压力；灰缝较薄则不易均匀。砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于3处，每次掀开3块砖，取3块砖的底面灰缝砂浆饱满度的平均值作为该处灰缝砂浆的饱满度。

2）砌体裂缝检测

依据《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004规定，对于结构或构件上的裂缝，应测定裂缝的位置、裂缝长度、裂缝宽度和裂缝的数量；必要时应剔除构件抹灰确定砌筑方法、留槎、洞口、线管及预制构件对裂缝的影响；对于仍在发展的裂缝应进行定期的观测，提供裂缝发展速度的数据。

（5）砌体结构的尺寸和垂直度检测

检测砖柱、砖墙的截面尺寸前，应把其表面的抹灰层铲除干净，然后用钢尺量取。测量砖砌体垂直度时，也应先清除砌体表面抹灰层，然后用经纬仪或吊线和钢尺量取。砌筑构件或砌体结构的倾斜，可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤检测，宜区分倾斜中砌筑偏差造成的倾斜、变形造成的倾斜、灾害造成的倾斜等。

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