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忻州市房屋安全检测鉴定等级划分，

房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作，是鉴定的辅助手段。

《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A：完好房

B：基本完好房

C：一般损坏房

D：严重损坏房

哪些房屋需要检测；

1）达到一定的使用年限，有老化迹象；

2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

5）周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；

6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风、雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理，就象人生病后要及时看病，对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

住宅房屋常见的结构形式有三种：框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建的结构

混合结构——由砖墙（柱）和混凝土楼板建成的结构

砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架建成的结构

框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝，变形、混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。混合结构应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀及楼板的裂缝、变形、钢筋锈蚀等。砖木结构应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化)、腐蚀和木构件及连接部位的腐朽、虫蛀（白蚁蛀蚀）。当房屋出现较轻微的损坏，如：墙体或楼地面渗漏，排水管锈蚀漏水，饰面层空鼓剥落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳台栏河等出现可能跌落伤害行人的损坏，您应当立即维修。

当上述检查内容有严重的损坏时，您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。

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