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危房安全检测鉴定/危房检测收费标准2018

危房安全鉴定主要执行

可靠性鉴定标准》GB 50144- -2008.《民用建筑可靠性鉴定标准》CB502 205和 《工业建筑

建筑工程质量鉴定执行《建筑工程施工质量验收统一标准》各专业工程施工质量验收规范。

GB 50300 -2013 及相应

1.2

危房安全鉴定查勘与检测

1.2.1

查勘与检测

房屋查勘是指根据有关技术文件，对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算，目的是掌握房屋结构、装修、设备各构件的技术动态，为拟定房屋修缮方案，编制修缮计划提供依据。

房屋检测是指运用相关技术手段和方法，对房屋结构质量进行检查测定，获取准确数据，为鉴定分析提供可靠的技术支持。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具有鉴定资质的检测单位对房屋进行检测、评估，并出具报告的过程。

鉴定为危险房屋后的处理

      对被察定为危险房屋的，股可分 为以下四类进行处理，

      ①观察使用法用于采取法当安全技木措施后，尚能期使用，

②处理使用适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房展。但需继续观察的房屋。

3 停止使用适用于已无修纳价值暂时不便拆除又不能及相邻建筑和能响他人安

      全的房屋。

      ④整体拆除适用于整幢危险且无修缮价值，需,即拆除的房屋。

      经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书。属于非危险房展的，应在鉴定文件注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过 一年。 

      3.鉴定收费标准

      房屋鉴定机构收取的鉴定费，按当地市场价格或参照行业的收费指示价收取。

      房屋治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷;如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

      经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

      4.房屋安全鉴定行政管理的主体

      国家建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

      5.行政主管部门的监督和代管的责任  或使用人有阻碍行为的，房地。

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