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房屋受损检测房屋加固安全检测鉴定中心

根据《房屋安全使用管理条例》规定，禁止以下五种房屋拆改行为。

1.禁止在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体，危害房屋楼板安全。例如：住户更改住宅楼户内的采暖系统、将暖气片改为地采暖、在预制板上开槽铺设地采暖管线等;2.禁止在住宅，特别是沿街一楼住户在楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;3.底部框架-抗震墙砌体房屋底商业主，禁止将首层楼板开洞并增设通往二层的户内楼梯，该种行为属拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构;4.禁止将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房;5.禁止其他危害房屋安全的拆改行为。

房屋受损检测房屋加固安全检测鉴定中心 对于需要安全加固的构筑物，应根据构筑物的不同情况,制订不同的加固方案。方案的确定要遵循安全、经济、快捷、施工方便的原则，只有这样，加固工程才能收到良好的社会效益和经济效益。安全加固工程施工主要有:房屋建筑结构加固工、混凝土结构加固、粘贴碳纤维布加固、粘钢加固、植筋锚固、裂缝灌浆工程、隧道加固工程、水库水坝加固工程、涵洞加固工程、水坝加固工程、烟囱加固工程、注浆加固工程、房屋结构改造加固、抗震加固等加固补强工程及工程防腐、防水堵漏、结构抗震、新老混凝土界面处理混凝土静力切割等项目工程的施工工作及技术咨询。

三种房屋拆改需提前进行可行性安全鉴定。

1.需房屋所有人、使用人在生产经营过程中需在原建筑上接层以扩大使用面积，需进行接层可行性的房屋安全鉴定。2.房屋所有人、使用人在生产经营过程中需改变房屋的空间布局，进行房屋的局部结构改造前，应进行拆改房屋结构可行性的房屋安全鉴定。3.装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定需要加固的，由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位按照房屋安全鉴定报告，提出加固设计方案，经加固后方可施工。

建筑工程主体结构,可以这样说: 

第一:在砖混结构中,主体结构是基础、梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板叫主体结构,我们施工时一般叫主体封顶. 第二:在框架结构、剪力墙结构、框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础、梁、板、柱、砼墙\楼梯工程,对于后砌的填充墙,也叫主体部分,但不是一般说的主体封顶了. 基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体都属于主体工程。主体是建筑的骨骼。

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