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房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。

1、什么是房屋安全检测鉴定?
　　2、房屋安全检测 鉴定的途径有哪些?
　　总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全检测鉴定。
　　(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;
　　(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
　　(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
4、房屋所有权人(或使用人)申请房屋安全鉴定时，应向鉴定机构提供哪些资料?
　　(2)申请人身份证件;
　　5、鉴定机构进行房屋安全鉴定应按哪些程序进行?
　　(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
　　(5)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
　　6、对被鉴定为危险房屋的，应怎么处理?
　　(1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;
　　(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
　　(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

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