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房屋安全检测鉴定过程:

1.收集房屋的地质勘察报告.竣工图和工程验收文件等原始资料.必要时补充进行工程地质勘察.

2.全面检查和记录房屋基础.承重结构和围护结构的损坏部位.范围和程度.

3.调查分析房屋结构的特点.结构布置.构造等抗震措施.复核抗震承载力.

4.房屋结构材料力学性能的检测项目.应根据结构承载力验算的需要确定.

5.一般房屋应按<建筑抗震鉴定标准>GB50023-95.采用相应的逐级鉴定方法.进行综合抗震能力分析.

抗震鉴定方法分为两级.第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价.第二级鉴定以抗震验算为主.结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价.

房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时.房屋可评为满足抗震鉴定要求.不再进行第二级鉴定,否则应由第二级抗震鉴定做出判断.

6.对现有房屋整体抗震能力做出评定.对不符合抗震要求的房屋.按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策. 

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（1）学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定 

（2）工业建筑的安全性检测鉴定 

（3）危险房屋及应急房屋检测鉴定 

（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定 

（5）建筑资料缺失，结构质量检测鉴定 

（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定 

（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测鉴定 

（8）建筑抗震构造措施，抗震承载力检测鉴定 

（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定 

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