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　　软弱地基加固方法有哪些?

　　1.改变建筑体形，简化建筑平面。

　　具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。

　　2.加强房屋的整体刚度。

　　如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

　　3.合理设置沉降缝。

　　沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。

　　4. 对基础进行移轴处理。

　　当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。

房子倾斜扶正价格多少钱-房子地基下沉加固费用

8月1日，南国早报记者来到兴安县双拥路的移民安置点，看到周先生的新房高4层，正在内部装修，还未入住。

据周先生介绍，他们一家是水库移民，原住兴安县溶江镇坪寨村委松江岭村，修小溶江水库时，他们接受政府安排，搬迁安置到兴安县城郊。被政府安置在兴安县双拥路建房。然而去年9月，周先生发现建好还没有入住的新房下沉了7厘米，并倾斜近10厘米。

南国早报/图

此外，他的房屋和邻居房屋的墙之前是紧挨在一起的，如今已经裂开，裂缝有10厘米左右。

随后，周先生把情况报告给兴安水库移民局。2018年1月，兴安水库移民局安排人员前来对地基进行加固，于2018年3月处理完时，房屋下沉错位达11厘米。周先生认为，是当初兴安水库移民局在负责移民安置点的地基处理时，把关不严，才导致他的房屋下沉和倾斜。

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8月6日，兴安水库移民局回应，经工作人员现场察看，发现周先生没有严格按房屋设计图纸施工，擅自改变了房屋的结构，可能对房屋开裂和地基下沉造成了一定影响。

从安全角度考虑，在责任未明的情况下，兴安水库移民局出资28万元对安置房进行了抢险加固。下一步，将请有资质的机构，对安置房开裂、地基下沉的真正原因给出鉴定结果，再明确事故责任，并采取措施消除安全隐患。

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拆迁安置房出现质量问题该怎么办?

1、根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。

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2、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

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3、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

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4、对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。

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