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房屋主要检测参数有：
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

1、调查房屋的使用历史和结构体系。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送玉林市房屋质量检测中心审定。

检测业务范围：
1.1 房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时必须委托的检测鉴定。
1.3 房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续安全使用要求时必须委托的检测鉴定。
1.5 房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年限时必须委托的检测鉴定。
1.7 因故停工后烂尾楼工程复建检测鉴定。
2、五无工程的检测鉴定
2.2 历史遗留的程序违法建筑补办产权检测鉴定。
3.1 城区、乡镇房屋进行安全普查时的检测鉴定。
4、建筑工程质量检测鉴定
5、施工周边房屋鉴定
6、司法仲裁检测鉴定
在过程中，对案件中涉及到房屋安全、工程质量、损坏原因、受损程度、渗透水情况及工程

量等专业性问题，由司法机关或当事人委托我司进行的检测鉴定工作。
依据相关规范标准及房屋所在地的抗震设防标准对建（构）筑物的抗震性能进行检测鉴定。
在受到火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤时对其灾后的结构安全性、使用性、损伤程度及提供处理建议的检测鉴定。
教育培训、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。
11、建筑物基础工程质量缺陷及承载能力检测鉴定
13、地质雷达地面空洞检测鉴定
15、红外热像法对外墙装饰面转粘结缺陷检测鉴定
17、建筑物震动影响评估检测鉴定
19、结构图纸复核及承载能力计算
20、大跨度钢结构建筑、移动电台信号塔、粮仓、油罐、广告牌及其他特殊类工程检测鉴定

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