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四会市房屋安全检测鉴定单位

房屋安全检查的必要性：
1、房屋在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏。
因此，有计划地对房屋进行年度或季节性的安全检查，能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，保障居住安全和房屋的正常使用。
2、通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使用寿命。
3、通过对房屋有计划有目的的检查，为制定房屋的修缮计划制定城市总体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供可靠依据。

一般性房屋安全检查方法：
1、直观检查
由房屋安全检查人对房屋的建筑结构情况进行直接全面的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。
2、敲击刺探检查
用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。

3、仪器检查
使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；使用水平仪检查房屋沉降量；使用小线、尺子检查木构件的变形程度。
4、结构构件验算
房屋安全检查通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。

房屋结构安全方面分几个类型？

房屋结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。

房屋结构危险的房屋：房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。但是房屋的整体结构是安全的，根据房屋安全鉴定报告进行修复，是可以正常居住的。

快参照看一下，你住的房屋属于哪一种？

房屋结构安全检测鉴定部门对房屋结构检测鉴定的标准是什么：

主要根据国家发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)等标准对房屋结构安全检测鉴定进行检测鉴定。

当房屋存在隐患时房屋所有人或使用人可委托房屋结构安全检测鉴定部门进行检测鉴定，房屋所有人对经过房屋鉴定房屋，应按照房屋结构安全检测鉴定部门提供的房屋安全鉴定报告建议，及时对房屋进行加固或修缮治理。

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