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阳春市房屋安全检测鉴定机构

在我们现代社会中，出现的各种工程是比较多的。那么为了避免这些工程较多的出现豆腐渣工程，国家对房屋质量检测评估这样的工作也是非常的重视的。而对于这样的工作人员来说，肩负的使命也是非常的严肃的。在这里，我们就了解一下房屋质量检测鉴定评估要注意的问题有哪些。

　　第一、要做到对工作的工序进行比较合理的安排处理，也可以说对于时间施工的工作，我们要做到交叉有序的进行，这样不仅有效地保证工作的质量，而且还可以减少工程的工期。

　　第二、在房屋质量检测评估的过程中，要注重抓斗的翼缘上焊烧超挖刀头，对于成槽的施工，我们在检测的时候，可以做到增加槽段的厚度，而这样的做法就可以实现适应土体缩颈产生的变形的状况。

　　第三、对于在检测的过程中发现的绕流的状况，那么就会出现相邻的槽段不会正常成槽的现象，那么这时候，对于安徽房屋质量检测评估来说，可以采取的措施就是清除绕管混凝土后再进行成槽。

房屋检测参数有：    

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。    非现场检测项目有：    a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。    

检测过程：    

1、调查房屋的使用历史和结构完损状态。     

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。    

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。     

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。    

6、分析房屋损坏原因。    

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 

房屋抗震鉴定如何检测?

建筑抗震是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。而地震区划是根据可能的地震破坏程度和强地面运动参数的大小所做的地震区域划分。地震安全性评 价系指对具体建设工程区域或场地周围的地震地质、地球物理、地震活动性、地形变等的研究，采用地震危险性概率分析方法，按照工程应采用的风险概率水准，科学地给出相应的工程规划和设计所需要的有关抗震设防要求的地震 参数和基础资料。地震安全性评价结果，即可作为该具体建设工程的抗震设防要求。

重大工程与生命线工程的地震破坏，危害性大，损失严重，有时会造成城市功能的瘫痪，因此，相对于一般的建筑结构， 要求对重大工程与生命线工程提高相应的抗震设防要求。一些国际上造成重大伤亡的地震灾害都呈现出类似的现象，除了地震规模(震级)大外，主要还是因为大量 没有经过良好抗震工程设计与施工的房屋倒塌。因此，探讨建筑物于地震中受损倒塌的原因，并加以防范，从工程上建造经得起强震的抗震建筑是减少地震灾 害最直接的方法。

  然而，不是符合抗震标准的房子就不会被震倒。假如建筑物遭受极端地震的袭击，超过其抗震标准，那么建筑物还是可能严重受损或倒塌的。

因此对房屋进行抗震检测就很有必要，该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未 来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。其目的是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的 安全性进行评估的过程。

一般检测单位在具体检测实施中，可分为现场检测和非现场检测。

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

  一般检测过程为：

  1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

  2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

  3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

  4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

  5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

  6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具房屋检测报告和房屋加固建议及方案。

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