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公司业务范围；房屋质量安全鉴定、厂房安全鉴定、钢结构安全鉴定、学校幼儿园培训机构安全鉴定、危房安全鉴定、老旧房屋改造鉴定、酒店宾馆安全鉴定、广告牌安全鉴定、宿舍办公楼安全鉴定等等

房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。而在实际工作中，房屋安全性鉴定报告的唯一性似乎不引起人们的重视，房屋安全性鉴定报告的法律效力也是极不严肃的，一味地强调市场行为，由此而引发了一些社会问题，应引起有关部门的高度重视。具体表现如下：

a经有关行政部门认定的专家组进行的鉴定工作和鉴定报告，也没有加盖“房屋安全鉴定专用章”，反而较房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告更具法律效力；

b只具有检测资质的单位提供的鉴定检测报告也具有法律效力；

c有些研究机构、相关学术团体出具的鉴定报告具有法律效力；

d地方人民法院承认或指定的鉴定机构出具的鉴定报告也具有法律效力，相反，对盖有“房屋安全鉴定专用章”的专职鉴定报告，有些地方人民法院反而不与承认其法律效力等；

2.3鉴定检测的科学性问题。

房屋安全性鉴定工作是一项极其复杂、科技含量极高的工作，由于房屋建设工作涉及到方方面面的部门很多，如建设场地的地质勘察、房屋建筑的规划审批、设计、施工、监理及房屋的管理等部门的工作，这里主要探讨房屋结构安全性鉴定检测工作中的有关技术问题。

2.3.1材料强度检测问题。

由于科学技术水平、检测技术和设备等方面的原因，检测工作中对所抽检对象检验数据的准确性本身可能就存在问题。如在砌体结构房屋中，砂浆强度等级的准确评定是较为困难的一项工作，其影响抽检数据的不确定因素较多（抽检部位、方法、灰缝厚度、已使用的时间等），检测数据的科学性和合理性也就是值得考虑的问题了；房屋砌体柱的抗压强度设计值的确定也是较为困难的工作，目前尚未见到砌体柱原位试验测试技术的有关规定；又如混凝土标准抗压强度的现场检测问题，不同的检测方法其检测结果经常存在差异；检测数量、检测部位的不同，检测出来的数据也不尽相同。

2.3.2规范有待完善的问题。

检测没有统一的标准规范，相关数据处理的可操作性就不易把握，尽管某些规范采用了数理统计理论，但实际操作中常常由于问题性质的不同，其统计处理的方法也不尽相同，这也给检测部门提供的检测数据的科学性、正确性带来一定的困难。

2.3.3鉴定检测工作的依据问题。

我国目前的规范标准，有国家和地方的两种，还有不同行业的规范，根据不同的规范要求，对同样的问题具有不同的抽样标准和评定标准，有时其检测数据的评定结果差异也较大，问题是最终以那一本规范作为评定依据呢？不同的学者对其看法并不一致，设计单位、检测单位均希望有一个明确的说法。

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