详情描述
象州县房屋安全检测鉴定公司
业务范围
1、房屋可靠性检测鉴定
1.1 房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时必须委托的检测鉴定。
1.2 房屋改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的安全要求时必须委托的检测鉴定。
1.3 房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续安全使用要求时必须委托的检测鉴定。
1.4 房屋增加机械设备、使用层数时为了解主体结构的承载是否满足荷载要求时必须委托的检测鉴定。
1.5 房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年限时必须委托的检测鉴定。
1.6 房屋装改造前为了解房屋目前是否存在结构缺陷及安全隐患时必须委托的检测鉴定。
1.7 因故停工后烂尾楼工程复建检测鉴定。
1.8 房屋在其他条件及要求下需了解房屋可靠性等级时必须委托的检测鉴定。
2、五无工程的检测鉴定
2.1 根据广东省建设厅颁发的“粤建管函【2002】286号文件”受理广东省内“五无”工程鉴定。
2.2 历史遗留的程序违法建筑补办产权检测鉴定。
3、房屋安全性检测鉴定
3.1 城区、乡镇房屋进行安全普查时的检测鉴定。
3.2 了解房屋完损等级时的检测鉴定。
4、建筑工程质量检测鉴定
对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砖筑砂浆强度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需与结构图纸和国家规范进行复核的检测鉴定。
5、施工周边房屋鉴定
在土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌、管道、拆建及爆破平整等工程施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性评定、施工后对房屋的受损原因及受损程度评定的检测鉴定。
6、司法仲裁检测鉴定
在诉讼过程中，对案件中涉及到房屋安全、工程质量、损坏原因、受损程度、渗透水情况及工程量等专业性问题，由司法机关或当事人委托我司进行的房屋检测鉴定工作。
7、房屋抗震性检测鉴定
依据国家相关规范标准及房屋所在地的抗震设防标准对建（构）筑物的抗震性能进行检测鉴定。
8、房屋灾后受损及应急检测鉴定
在受到火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学药品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤时对其灾后的结构安全性、使用性、损伤程度及提供处理建议的检测鉴定。
9、特种行业年检办证房屋鉴定
教育培训、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。
10、装饰装修工程质量检测鉴定
11、建筑物基础工程质量缺陷及承载能力检测鉴定
12、建筑物沉降变形监测
13、地质雷达地面空洞检测鉴定
14、幕墙工程检测鉴定
15、红外热像法对外墙装饰面转粘结缺陷检测鉴定
16、建筑年限鉴定
17、建筑物震动影响评估检测鉴定
18、古建筑及文物保护建筑检测鉴定
19、结构图纸复核及承载能力计算
20、大跨度钢结构建筑、移动电台信号塔、粮仓、油罐、广告牌及其他特殊类工程检测鉴定……
检测鉴定内容
1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对该房屋的地基检测、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
4、采用经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。
5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的承重墙体构件采用回弹法、贯入法分别对其砖砌块及砌筑砂浆进行抗压强度检测。
6、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。
7、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求，并对该房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。
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