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汕头市潮阳区房屋安全检测鉴定中心

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发布时间:2021-06-21 10:50   浏览量:1319次

  • 类 别 :房屋检测鉴定  
  • 联 系 人:李经理
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    详情描述

    汕头市潮阳区房屋安全检测鉴定中心


    专业从事房屋安全鉴定及加固设计,至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全鉴定、加固设计服务工作,取得多项、省部级的优秀奖项;始终以重质量、重信誉,立足“规范化、标准化”的管理模式,以精湛技术服务市场;并具有完善的规章制度和全面质量管理体系,获ISO19001:2000质量体系认证。机电建筑设计研究院以高尚道德及上乘技艺铸造服务品质,作为广东安全鉴定加固设计行业的领跑者,致力打造为高新技术的行业标杆企业。


    房屋安全鉴定建议需做到以下三点:

    一、对一般性陈旧房屋,需要提醒群众提高避灾避难意识,对个别构件存在损坏的房屋要及时的进行修缮、保持水道畅通,确保雨季房屋安全。

    二、对进行过房屋安全鉴定后确定为存在严重安全隐患的危险房屋,要及时的做好人员疏散搬离,确保人民群众的生命财产安全,特别是低保户、贫困残疾户及空巢老人等困难群众的危房需重点关注。

    三、房屋所有人或房屋使用人要适时注意房屋发生的细微变化,做到防患于未然。例如:房子出现异常的响动、房屋出现裂缝或裂缝突然扩大、房屋地基出现下沉等现场这些都需要注意,及时的委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定检测。


    房屋质量安全检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋档案,综合评价房屋质量。
    房屋质量安全检测鉴定主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行综合检测的房屋。

    房屋质量安全检测鉴定内容:
    1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
    2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
    3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
    4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状态;
    5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
    6)对于优秀历史建筑,查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位;
    7)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
    8)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
    9)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
    10)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
    11)房屋使用的荷载的调查分析;
    12)房屋建筑结构图纸的复核和测绘;
    13)结构计算分析;
    14)房屋安全性判定:从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。

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