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惠州市厂房安全性检测鉴定中心

房屋安全鉴定程序有哪些? 

(一)受理申请; (二)初始调查，摸清房屋的历史和现状; (三)现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况; (四)检测验算，整理技术资料; (五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议; (六)签发鉴定文书。 

　　三、申请房屋安全鉴定需提供的资料? 

(一)房屋所有人(使用人)申请鉴定委托书; (二)签订房屋安全鉴定合同 (三)房屋产权证或者能证明房屋权属关系的其他有效证件; (四)属租赁房屋应提供租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件; (五)被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等相关技术资料; (六)房屋装饰装修设计方案及详细文字说明。

随着近年来既有建筑领域改造项目的增多，不少项目在申领相关证件中都需要房屋检测报告。连城检测充分发挥房屋结构安全性检测鉴定的技术优势，配合委托方在拿到房屋检测报告后在街道城建科办理备案手续。作为专业的检测鉴定单位，资质齐全，在湖北和浙江等地的建设局和质监站都有备案。连城检测推出的结构安全性检测鉴定，建筑安全性能检测，厂房租赁前房屋安全检测鉴定报告，钢结构检测鉴定，学校抗震检测鉴定，房屋开裂缝下沉检测鉴定，加层检测，改造前安全检测鉴定，承载力检测，火灾后检测鉴定，广告牌检测鉴定等业务。

如何进行房屋安全检测

　　房屋安全检测鉴定

　　房屋安全鉴定是指由依法设立的房屋安全鉴定机构对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定。借助于对查勘描述和检测数据进行全面综合分析，正确判断房屋工作状况和评定等级，给出鉴定结论和一定的处理建议。

　　哪些房屋必须鉴定

　　房屋交付使用后，存在下列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定:

　　（1）超过设计使用年限仍需继续使用的房屋；

　　（2）学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋；

　　（3）出现危及使用安全迹象的房屋；

　　（4）拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋；

　　（5）改变使用性质、危及使用安全的房屋；

　　（6）遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋；

　　（7）进行地下管线施工、桩基施工、地下室深基坑、爆破及震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋；

　　（8）其他依法应当进行鉴定的房屋。

　　房屋安全鉴定的委托人

　　房屋存在安全隐患时，房屋安全责任人应当及时进行房屋安全鉴定；房屋安全责

　　任人拒不申请房屋安全鉴定的，房屋使用人、相邻人等利害关系人可以自行委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。　　

基坑检测鉴定内容基坑检测流程

　　基坑检测鉴定

　　基坑监测主要包括:支护结构、相关自然环境、施工工况、地下水状况、基坑底部及周围土体、周围建（构）筑物、周围地下管线及地下设施、周围重要的道路、其他应监测的对象。

　　基坑监测的处理可以分为以下过程:

　　1.监测目的

　　2.确定监测项目

　　3.测点布置

　　4.监测方法、主要仪器及精度要求

　　5.监测频度

　　6.监控报警

　　7.数据处理及信息反馈。

　　基坑检测内容

　　水平位移监测

　　竖向位移监测

　　深层水平位移监测

　　倾斜监测

　　裂缝监测

　　支护结构内力监测

　　土压力监测

　　孔隙水压力监测

　　地下水位监测

　　锚杆拉力监测

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