详情描述

万宁市房屋安全检测鉴定单位

房屋安全鉴定需要注意这四点问题

1、在建设过程中存在的安全问题

   1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。

   2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使用过程中存在的安全问题 

   1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

   2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

   3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

   4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3、周围环境影响

   1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

   2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

   3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

   4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

   5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

4、哪些房屋需要做安全鉴定？

   1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

   2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

   3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

   4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

   5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；

   6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

1、检测项目

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

2、适用范围

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

3、检测内容及过程

1）主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2）非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3）检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-6604.html