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湖南省娄底市房屋质量安全专业检测与鉴定

CMA及CNAS认证机构，权威的第三方房屋检测鉴定公司，房屋检测鉴定机构/厂房检测鉴定报告/房屋检测鉴定公司业务范围：建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定，改造加固设计单位。

湖南省娄底市房屋质量安全专业检测与鉴定   房屋损坏趋势，完损鉴定，安全鉴定与抗震鉴定的区别

  在这之前，我们和大家分析了房屋抗震性能鉴定。而房屋鉴定主要包括抗震性能鉴定、房屋安全鉴定、损坏趋势鉴定、完损鉴定等。

  这些概念对于刚入门（甚至入门2年）的工程师比较烧脑，我试问过检测单位做了三年房屋鉴定工作的工程师，他们也没能阐述清楚。

  抗震性能鉴定：对房子的损伤，沉降倾斜，材料强度进行检测，并通过结构 计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

  房屋安全鉴定：与抗震性能鉴定的区别是：安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。

  损坏趋势鉴定：通过监测 判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。

  完损鉴定： 通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。有点像中医的望闻问切，只通过观察，判断你的病情。

  今天从房屋损伤角度，和大家一起聊聊，如何做房屋损伤趋势和完损鉴定？

  下图是房屋鉴定核心内容（红色字体代表本文所要讲内容）：

  房屋鉴定核心内容

  1、损伤趋势鉴定

  既有房屋损伤趋势鉴定，可按下图流程操作：

  场鉴定内容

  01 初始检测

  设置房屋裂缝监测点，观测裂缝情况，测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况，取其平均值作为监测初始值 。根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。

  02 损坏趋势的监测

  采用相同的监测方法、监测人员和仪器，对房屋沉降、水平位移、倾斜等再次测量并计算。

  03 复测

  在影响源基本稳定后对房屋损坏情况再次全面检测，计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计等总值。

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