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陆丰市权威房屋检测鉴定中心
我们公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业。
通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。
一、木结构和构件的检查、检测依据标准：
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
《木结构设计规范》GB 50005
《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206等。
二、木结构和构件的检查、检测项目主要有：整体变形（稳定性）、结构构造、连接、木构件的几何尺寸、材质和力学性能、变形（挠度、侧向弯曲、倾斜率）、斜裂缝和斜纹理、腐朽和虫蛀、木材缺陷等。
检测过程： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 6、分析房屋损坏原因。 7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
三、木结构和构件应重点检查：
1、周围环境对房屋结构的影响程度，房屋所在地势是否低洼，房屋的地基基础是否出现沉降变形；
2、房屋的整体有无倾斜、变形；
3、检查构件尺寸、构造和做法；
4、柱体是否倾斜、弯曲、下沉，柱头和柱根是否糟朽；
5、柁、檩是否过度弯曲，有无横裂、斜裂以及裂缝的新旧程度；
6、木构件有无木节（明显活节）、虫蛀；檩头、柁头是否糟朽；
7、加固过的柁、檩有无变形、错动情况；
8、对糊纸或包镶的柁、檩应打开检查；
9、木构架上的铁件有无松动、锈蚀和变形。
公司在广东省建设局有备案：深圳﹑中山、佛山、广州、惠州﹑东莞﹑河源﹑汕头﹑陆丰﹑梅州﹑湛江﹑高州﹑茂名﹑化州市等都有专业团队承接建筑结构房屋各种检测鉴定，钢结构检测鉴定，厂房检测，危险楼房检测，抗震鉴定，广告牌检测鉴定。
四、结构的整体变形（稳定性）检查和检测的主要内容： 1、检查和检测木结构（砖木结构）整体结构变形，观测房屋屋面及屋脊的平整度和整体结构的倾斜率。
2、房屋整体结构在垂直方向上有明显变形的，应对房屋的木柱（墙体）和基础进行重点的检查和检测。
3、屋面或屋脊凹凸不平的，应对凹陷部位的木构件进行详细的检查和检测。
4、房内顶棚有漏雨痕迹的，应检查相应对应部位的木构件是否糟朽。
5、房内顶棚有规律的开裂或下弦杆明显变形的，应检测屋架的挠度。
6、檐头变形的，应检查屋架是否拉开变位。
福田区：园岭、南园、华富、莲花、福田、沙头、香蜜湖、福保、华强北和梅林
罗湖区 ：黄贝、东门、南湖、桂园、笋岗、清水河、翠竹、东湖、东晓和莲塘
南山区：南头、南山、招商、蛇口、粤海、沙河、西丽和桃源
盐田区：沙头角、梅沙、盐田和海山
龙岗区：布吉、坂田、南湾、平湖、横岗、龙岗、龙城、坪地、坑梓
宝安区：新安、西乡、福永、沙井、松岗、石岩
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五、结构构造检查和检测的主要内容：
1、检查确定结构体系、构造形式和承重构件，甄别隔断和围护构件。
2、确认是否存在人字屋架、悠悬柁架、蜡扦瓜柱柁架和无前、后檐檩等不利的结构构造。
3、检查和检测房屋的层数、平面布置、立面布置、柱间及屋架间有无竖向支撑，木柱或檐口高度，结构类型及跨度，楼屋面类型。
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