详情描述

房屋检测鉴定的主要内容包括：
1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；
2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；
3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；
4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；
5.对结构材性进行测试；
6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；
7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；
8.对房屋进行安全性鉴定及评级；
9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。


评估依据
1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。
2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。
3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

房屋检测业务范围：

1、建筑结构可靠性及使用鉴定；
2、房屋质量检测鉴定；
3、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
4、房屋改变使用功能检测鉴定；
5、房屋安全事故鉴定；
6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定；
7、建筑物的年限鉴定；
8、结构、构件的耐久性评估；
9、房屋改建的结构安全鉴定；
10、酒店宾馆安全检测鉴定；
11、灾后建筑物鉴定；
12、房屋抗震鉴定；
13、学校幼儿园房屋抗震鉴定；
14、原有房屋增层、改建鉴定 ；
15、拆改房屋结构安全鉴定；
16、房屋承载力测定；
17、工业厂房安全鉴定

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