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检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作： 1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。 2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求； 3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸； 4）结构体系复核检测； 5）构件尺寸和配筋复核检测； 6）结构材性检测； 7）厂房完损状况检测； 8）厂房倾斜及沉降测量； 9）结构验算与安全性分析； 10）抗震性能评估； 11）结构维修可行性建议。

1、房屋安全鉴定综合单价

一般，按建筑面积计算，10～20元/m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

 2、房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费：按建筑面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

 3、房屋检测单项收费标准

单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。

根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；

（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；

（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；

（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；

（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；

（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；

（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。

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