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　一、危房鉴定标准

　　如果农村住房的使用时长超过了30年，一般会对其进行鉴定，很多农村户主由于在居住的过程中对房子的养护工作不当，很多房龄超过30年的房子都会出现质量问题。

　　在对农村危房鉴定时，需要鉴定的方面较多，比如，常见的梁板柱以及其他多种内部构件都是需要进行鉴定的，另外，地基、支架、预制板等也都是需要对其进行鉴定的，只有知晓农村危房具体存在的问题，才便于开展下一步的改造和加固工作。

　　二、危房等级评定原则

　　（1）房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。

　　（2）在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。

　　（3）全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

　　①各构件的破损程度;

　　②破损构件在整幢房屋中的地位;

　　③破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;

　　④结构整体周围环境的影响;

　　⑤有损结构的人为因素和危险状况;

　　⑥结构破损后的可修复性;

　　⑦破损构件带来的经济损失。