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1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。

　　2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。

　　3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。

（一）、项目概况

委托单位：贵州省****集团有限责任公司延崇高速河北段ZT2合同项目部

鉴定类型：桥梁施工受损鉴定

鉴定范围：整栋

项目地点：河北省怀来县

（二）、鉴定目的

由于该房屋北侧约71m处贵州省****有限责任公司延崇高速河北段ZT2合同项目部进行延庆至崇礼高速公路河北段施工，对路基场地填土进行强夯施工，疑对该房屋造成影响。为了解该房屋现时的安全状况，明确房屋的损坏责任，受贵州省****集团有限责任公司延崇高速河****合同项目部的委托，我司派鉴定人员对河北省怀来县王家楼回族乡杏林堡王树军房屋作施工周边房屋安全鉴定（施工受损鉴定）。

（三）、鉴定内容

1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查。

2、现场对该房屋上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。

3、现场对该房屋外观及内、外环境进行调查。

4、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态。

5、根据上述检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

6、分析该房屋现状裂缝出现的原因，并明确现状的损坏责任，出具本鉴定报告。