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使用荷载超载是指房屋在使用过程中，由于各种原因，造成恒载或活载超出设计荷载值，使得设计构件承载力不中，严重时构件出现损坏。常见的使用荷载超载主要包括：擅自增加恒载、活载两种形式，对改变用途或拆改结构也应该视为超载的类型。

1、擅自增加恒载。主要包括：装修增加楼面面层的厚度、垫高楼面、摆设大体积石材装饰物、砌筑隔离墙、屋顶接层或屋面种植、改变用途、拆改承重结构等。

2、擅自增加活载。主要包括：集中堆放装修材料、增加厂房吊车荷载等。

房屋楼面使用荷载超载会对结构构件造成有规律的损伤、变形和开裂。如：梁、板柱产生变形、位移、倾斜及裂缝，减弱了结构承载能力，长期超载会使结构突然破坏，发生突发性房屋安全事故。

超载引起的受弯裂缝、受剪裂缝、受压裂缝具有不同特征，对房屋结构破坏起到推波助澜的作用，扩大了原房屋结构质量的瑕疵，加速了房屋老化，减少了房屋的使用寿命，其危害不容小觑。所以，如需大幅度增加房屋荷载，建议先委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

楼板承载力检测方法可以采用楼面堆载（静载）试验检测方法（静载检测方法，楼面堆放沙等重量测量楼板的变形度，然后计算数据，通过建模计算得出楼板承载力）。

　　堆载（静载）试验适用于在楼板的表面，通过堆放重量（一般采用堆沙）对楼面逐级加载、卸载的方法，测出每级荷载下相应的楼板回弹变形值，经过计算求得楼板回弹模量。本方法测定的楼板回弹模量可作为楼面承载力检测计算参数使用。

　　堆载（静载）试验就是在欲试验的楼板讧表面放置一定重量的沙，在其上逐级增量持续时间相同或接近，测记每级荷载板作用下楼板沉降量和稳定值，加载至总沉降量为25mm，或达到加载设备的大容量为止，然后卸载，记录楼板的回弹值，持继时间应不小于一级荷载增量的持续时间。根据试验记录绘制荷载P和沉降量S的关系曲线，分析研究楼板的强度与弹性变形特征，求得楼板容许承载力与变形模量等力学数据。

　　堆载（静载）试验一般适用于银行放置重柜、重型工业厂房、仓库、数据机房等楼面荷载很大的情况下进行检测；一般情况下不是需要很重的荷载不采用该方法，采用现场钻心取样法或回弹法进行检测，然后建模计算就可以得出楼板的承载能力。