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房屋装修后漏水 能否向已停业关门的装修公司索赔?

发布日期:2018-03-28 16:08:05     点击次数:3009次     来源:加固之家

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买房可谓是人生中的一件大事,装饰房子相同不行忽视。挑选一家好的装饰公司,往往可认为业主省去不少烦恼,但假如业主挑选的是一家不靠谱的装饰公司,那么会徒增不少费事。

“上一年新买的房子,装饰完入住后才发现洗手间的防水层漏水,现已令楼下的街坊蒙受了丢失。刚刚了解到,之前为咱们进行装饰的装饰公司现已处于歇业状况,这样的情况下,能否向已歇业装饰公司索赔?”东北某城市的市民于女士表明。

房屋装修出现裂缝

装饰引来的烦心事

关于许多外来打工人员而言,能够在自己工作、日子的城市具有一套归于自己的住宅,能够无形中添加许多的幸福感和安全感,1987年出世的于女士也不破例。“2013年我与老公结婚,我俩都属所以外来务工人员,两边家庭条件都很一般,所以咱们在婚后一直都是租房居住。”于女士介绍说。

婚后,于女士最大的愿望就是具有一套归于自己的住宅。“房子面积不必太大,可是必定要满足温馨,在外边累了一天之后,家就是咱们能够充沛休息和放松的当地。”于女士说。

经过几年打拼,于女士夫妻两人总算有了一些积储。在两边家人的协助下,夫妻两人凑足了首付款,并于2017年中旬购买了一套建筑面积59平方米的小户型住宅。“交了房子的首付款之后,咱们又变得囊中羞涩了。好在咱们夫妻两人的诺言不错,东挪西凑之下从朋友处凑够了装饰款。”据于女士介绍。

由于手头的钱并不宽余,为了尽可能省钱,于女士夫妻两人在寻觅装饰公司时选了又选。终究,在朋友的介绍下,于女士确定了一家规划并不是很大的装饰公司。“在装饰风格和装饰项目都相同的情况下,这家公司的报价要明显低于其他装饰公司。”于女士表明,“装饰公司主要是看在朋友的体面上,要不也不能打如此大的扣头。”

两边签订了装饰合同之后,装饰公司的工人就开端出场施工,并于一个半月之后装饰完毕。今年春节前夕,于女士一家按期搬进了新家。入住不长时刻,闹心思开端找上了于女士。于女士先是发现厨房内多处瓷砖出现了空鼓现象,接着又发现卧室棚顶的乳胶漆涂改不够均匀。最令于女士闹心的是,由于装饰公司没有处理好洗手间的防水层,自己家洗澡时水却漏到了楼下的街坊家,令楼下的街坊蒙受了必定丢失。

在发现问题之后,于女士就开端联络这家装饰公司。装饰公司开端时仅仅进行推诿,隔了一段时刻后在电话中通知于女士:“公司由于经营不善现已歇业了,现在现已不能协助于女士补葺发现的装饰问题,也无法给予于女士补偿。期望于女士多多了解,找其他装饰公司协助修理。”

这样的说法明显让于女士无法承受,在几经交流未果之后,于女士计划经过法令途径进行解决。“现在比较困扰我的是,这家装饰公司现已处于歇业状况,在这样情况下,我还能经过法令途径进行索赔吗?”

律师:能否取得补偿需视具体情况而定

“于女士能够经过法令途径索赔,但装饰公司是否有才能补偿,于女士能否取得补偿,还得视具体情况而定。”广东奔犇律师事务所的刘国华律师表明。

据悉,依据《中华人民共和国公司挂号管理条例》第六十七条的规则:公司建立后无正当理由超过6个月未开业的,或许开业后自行歇业接连6个月以上的,能够由公司挂号机关撤消营业执照。

“实践中,有些企业现已歇业超过6个月,有的现已被挂号机关撤消营业执照,有的则未刊出。于女士能够经过国家企业信用信息公示体系等查询该装饰公司的根底信息等。”刘国华律师说,如该装饰公司依然存在,于女士能够直接以该装饰公司为被告申述索赔。假如该装饰公司未经依法清算即处理刊出挂号,于女士能够以该装饰公司的股东、发起人或许出资人为被告,提申述讼索赔。

假如该公司未经清算即处理刊出挂号,导致公司无法进行清算,于女士能够依据该公司的实践情况,建议有限职责公司的股东、股份亚搏全站app下载的董事和控股股东,以及公司的实践操控人对公司债务承当清偿职责。假如股东或许第三人在公司挂号机关处理刊出挂号时许诺对公司债务承当职责,于女士也能够要求他们承当职责。当然,装饰公司是否有才能补偿,还得视具体情况而定。

假如该装饰公司被撤消营业执照或许刊出,依据《公司法》第一百九十二条的规则,公司违背法令、行政法规被依法责令封闭的,应当解散,由有关主管机关安排股东、有关机关及有关专业人员建立清算组,进行清算。依据《公司法》的有关规则,公司债务的清偿次序排在清算费用、职工工资和劳作保险费用、所欠税款之后,而且是十分靠后。

依据《公司法》第一百九十六条:因公司解散而清算,清算组在清理公司产业、编制资产负债表和产业清单后,发现公司产业缺乏清偿债务的,应当当即向人民法院请求宣告破产。公司经人民法院裁决宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。

“所以,假如该装饰公司破产,补偿才能将存疑,而诉讼也是存在必定危险和费用的(如诉讼费、判定费等)。即便于女士胜诉,也可能面对‘赢了官司输了钱’的困境。”刘国华律师说。

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