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房屋质量鉴定要找什么机构

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房屋质量鉴定对买房的人来说非常重要，很多住户买了房，不看房子质量就急于装修，装修之后又急于入住，其实是不可取的。房子对我们的意义早已

不是几十年前简单的生活起居了。新买来的毛坯房，由于设计，施工，气候等客观原因或多或少产生质量原因，如渗漏，裂缝，墙体倾斜，偷工减料等原

因，给以后装修，和使用过程中带来极大的不便，事后才处理带来极大的麻烦，而当场发现问题就可以当场及时解决，如修理或者赔偿等，在后来提出就

难说是谁的责任。房子对个人和整个家庭来说，安全尤为重要。因此在买房和装修都必须长个心眼，做个简单的房屋检测，尽量不吃哑巴亏。

　　１、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测核心）。

　　２、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题。

　　３、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。

　　但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

　　房屋质量鉴定主要鉴定哪些方面

　　房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。

　　１、施工周边房屋纠纷鉴定；

　　２、房屋结构可靠性鉴定；

　　３、房屋完损等级评定；

　　４、房屋装修质量检测和鉴定；

　　５、自然灾害损坏房屋检测鉴定；

　　６、超过使用年限房屋损坏鉴定；

　　７、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

　　８、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

　　９、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

　　１０、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

　　１１、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

　　１２、建筑物的年限鉴定；

　　１３、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

　　１４、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；

　　１５、司法仲裁委托鉴定；

　　１６、房屋地基基础下沉定期监测；

　　１７、灾后建筑物鉴定；

　　１８、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；

　　１９、学校校舍抗震鉴定；

　　２０、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；等等还有很多。

南充房屋质量鉴定找哪家 四川龙筑第三方技术服务

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