主要检测内容：
1．给水管道检测；
2．排水管沟、管井检测；
3．弱电管线检测；
4．照明灯柱（路灯）检测；
5．外墙欧式线条的材质及其施工工艺检测；
6．外墙漏水检测及分析其原因；
7．建筑物沉降、外墙偏差倾斜检测（含明显外部开裂破损构件）；

8．根据结构构件检测结果进行破损（裂缝、渗漏及沉降等）产生原因调查及结构安全性技术鉴定。
9、根据检查、检测和结构计算结果，综合分析，评定建筑物结构安全性等级；
10、根据鉴定结论，提出处理意见和建议，出具检测鉴定报告。
结论：
5、外墙欧式线条材质及其施工工艺检测结论：1、所检各项性能参数不满足规范要求（详见表4-表15）2、线条多处开裂、脱落（如图21-图32），产生原因是因为材质及施工工艺不符合要求导致线条骨架（钢筋）出现露筋从而引起钢筋锈蚀或断裂（如图32）。
6、外墙渗水检测结论：渗水部位未发现明显裂缝，房屋内干燥、通风，通过检查发现，房屋外墙渗水多因外墙欧式线条损坏，导致雨水从墙体与梁连接处渗入所导致，以及少数墙体或因防水层老化、或因未做防水层导致渗水。

既有钢结构性检测与鉴定是指对既有钢结构安全性、适用性和耐久性的检测与鉴定，同时包括对抗震性能的检测与鉴定。

a.传统经验法
有经验的通过现场观察和简单的计算分析，以原设计规范为依据，根据个人*知识和工程经验对建筑物进行检测鉴定。该方法简单，在工程应用上多处于保守。
b.实用鉴定法
实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的，应用各种检测手段对建筑物及其环境进行调查、检查和测试，应用计算机技术、试验技术以及其他相关技术和方法分析建筑物的性能和状态，全面分析建筑物所存在问题的原因，以现行标准规范为依据，按照统一的检测鉴定程序，从安全性、适用性多个方面综合评定建筑物的性水平。在检测鉴定过程中，主要有三方面的工作：（l）结构或构件计算，（2）整体结构解析评定，（3）结构或构件试验。与传统经验法相比，实用鉴定法十分强调检测手段和试验数据，对建筑物的性能状态认识较客观准确，而且具有合理、统一的评定标准。
c.概率鉴定法

概率鉴定法运用概率论和数理统计原理，采用非定值统计规律对建筑物的度进行鉴定。建筑物的作用效应S，结构抗力R以及影响建筑物的诸多因素并非固定不变，而是在一定范围内波动的随机变量，按照现有规程、规范进行结构分析和应力计算属于定值法范围内，用定值法的固定值去分析既有建筑的随机变化，显然是不合理的。概率鉴定法在理论上是完善的，但目前离实际应用还有距离。困难在于结构物的不定性，这种不定性来自于材料强度的差异和计算模型的差异，同时对于结构体系的度还正处在研究阶段。总的来说，从发展趋势上讲，概率鉴定法仍是检测鉴定方法的发展方向，本文也基于度理论，建立针对建筑钢结构的检测鉴定框架